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启东王鲍:九年前卖了农村房 地皮还能要回来吗?

2017-03-21 10:05来源:江海明珠网

  • [导读]  农村土地开始确权之后,农户之间的土地纠纷时有发生,很大一部分都是因为当年双方没有明确协商好引发的。这不,最近,启东市民高周平找到我们,他说,自己的父亲9年前曾经卖房给…

  农村土地开始确权之后,农户之间的土地纠纷时有发生,很大一部分都是因为当年双方没有明确协商好引发的。这不,最近,启东市民高周平找到我们,他说,自己的父亲9年前曾经卖房给同村的村民,这么多年过去了,房子拆了,这建房的土地算谁的又闹不清了。
  高周平说,这两间房原本是父亲建了给他哥哥结婚用的,哥哥结婚后,一家人也都住在这里。后来,哥哥去了外地工作,很少回来,两间房就空了下来。
  然而,卖房后的第二年,村里组织拆迁,这两间房就被拆掉了。房子没了,地皮空了下来。高周平说,现在我们看到的这片农田,就是被当年买房的周兰琴占了,租给了种大葱的老板。
  高周平拿出了当年父亲建房时的宅基地使用证,想要证明这块地方就应该是父亲的。他告诉我们,当初卖房的时候,父亲和周兰琴之间是有协议的,上面写明只卖房,土地的使用权不变。可是,目前,这份协议已经被父亲弄丢了。
  既然双方之间写过协议,那么买房的周兰琴肯定也有一份。记者随即来到了周兰琴家,不巧的是,周兰琴并不在家,只有她的儿媳妇在。不过,她说,协议她找不到。
  记者提出,双方可以到村委会一起协商这个事儿,然而,周家的态度不置可否。无奈之下,我们只能带着高周平找到村委会。村书记得知情况后表示,高周平所提供的宅基地使用证年代久远,而且上面的示意图和实际房子所在的位置不符,所以,必须到镇上的国土所去查询下,他父亲实际拥有的宅基地使用面积,如果确定这块地是在高周平父亲名下,他一定会组织双方,对这件事进行调解。

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