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家长注意!通州区拟实行小学“六年一学位”政策 学位房政策会否影响市场?

2017-03-18 21:13来源:江海明珠网

  江海明珠网讯 孩子的学习是父母最关心的事情,为了让孩子读上好的学校,南通很多父母都为了学区房的事情费尽心思。昨日,南通市通州区人民政府在其官方主页发布了《关于征集<通州区2017年招生办法>意见的通告》。

网页截图

  各位市民:

  为进一步规范全区招生秩序,不断提高各学段招生工作的规范化水平,我局已拟定了《通州区2017年招生办法(征求意见稿)》,现将征求意见稿公开,请各位市民提出宝贵意见,并于2017年3月28日前将修改意见发送至区教育局基教科,联系人:杨建锋,邮政编码:226300,联系电话:86513425,邮箱:tzzyjf@163.com

  南通市通州区教育局

  2017年3月17日

  在征求意见稿的几个补充规定中,记者发现了以下这几条重要信息:

  1.居住房产证、不动产权证是指父母或其他法定监护人持有的普通住房的全部产权,对商业用房、自住房仅有部分产权、仅有车库产权证等不得作为入学条件。

  2.为了防止对学区房的炒作,从2017年6月30日开始,学区内的学区房小学六年内只提供一个入学学位,幼儿园、初中三年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)

  3.从2017年起,户籍和产权证的截止时间为本年度的6月30日

  如果在截止日期后转户口的,在下一学期开学前可转学到户口所在地施教区学校上学;

  在截止日期后取得房产证的,如施教区学校已实行摇号,则不予接收,如施教区学校没有摇号且学额有空余,则在下一学期开学前转入到房产证所在施教区学校就学。

  学期中途一律不得转学。

  4.摇号未摇上的孩子由教育局统筹安排到附近的有空余学额的学校(园)就学,不服从安排的一律回户籍所在地入学。

  也就是说,将来通州区的孩子上学,就要考虑到学区内的学区房,是否有空余的学位了,也就是学籍是否被占用的问题。6年内如果已经为一个小孩提供了学区房的入学学位,那么这6年内无法给第二个孩子提供学区房的入学学位。

  尤其是二手房的购房者,在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用,如果户口已经被使用,必须要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。而且购买学区房的同时,必须办理好产权证并落户以后,符合报名条件才能上学。

  虽然是征求意见稿,但南通实行“学位房”政策并不是谣言!通州区已经先行动起来了!一旦这一政策实施,将对房产交易市场产生何种影响还有待观察。崇川、港闸、开发区会否出台这一政策还不明朗。

  那么想买学区房,怎样才能确认房子的学籍是否被占用?如果想要确认,需要房主配合到派出所、学校、社区查询。另外需要提醒的是,购房人、原房主和经纪人到派出所查房屋住址里有没有适龄儿童落户,最好多往上查下,看近2-3位房主家庭有没有适龄儿童在此房屋地址落户,如果有,年龄刚好在义务教育范围内,购房人就要小心,再到学校或社区查询。签合同时要对学籍占用的问题作明确约定,避免出现纠纷。

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