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海安市区停车场将如何建设管理?正在征求意见,赶紧看看!

2018-10-11 15:25来源:海安发布

  虽然停车位越来越多,但不可否认,随着经济社会的快速发展,海安机动车保有量增势迅猛,停车供需矛盾日益突出,逐步成为城市综合管理的难题之一。为进一步规范停车秩序,海安市城管局拟制定出台《海安市市区机动车停车场建设和管理暂行办法》(征询意见稿)。以下是小编整理的该文件重点内容,一起来看吧!


  适用范围是哪里?包含哪些地区?


  本市行政区域内(东至新长铁路,西至如海河,南至东海大道(含),北至新通扬河)区域内的停车场的规划建设和机动车停放管理适用本暂行办法。


  这个管理暂行办法包含了哪些种类的停车场?


  文件中的停车场包括公共停车场、专用停车场、住宅小区停车场、道路临时停车泊位等。除此之外,还将逐步建设智能化停车管理信息系统,纳入智慧海安建设规划,实现智慧停车管理。


  这个管理暂行办法中停车场如何建设和管理?


  文件指出,停车场的建设遵循统一规划和谁投资、谁管理、谁受益的原则。为充分挖掘停车资源,在符合统一规划的前提下,鼓励公民、法人或者其他组织投资建设、开办停车场。机关、企事业单位应当在晚间以及国家法定假日、错峰时段向社会限时开放内部停车场。


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  根据文件,以下情况应配建专用停车场


  (一)各类机关事业单位的办公场所、体育场(馆)、影(剧)院、展览馆、图书馆、医院、博物馆、学校、青少年宫、文化宫、旅游景点、公园、汽车站、火车站等公共建筑或者场所;


  (二)建筑面积较大的商场、写字楼、酒店、仓库、餐饮娱乐等经营性场所。


  (三)住宅小区机动车停车泊位的建设按规划要求和《江苏省物业管理条例》等规定执行。


  上述公共建筑、经营性场所,在暂行办法实施前未配建停车场或者配建停车场达不到标准的,应当根据实际情况调剂或补建。


  停车场的收费管理


  对实行政府定价或政府指导价的机动车停放服务,由市发改委根据停车场类别、区域等因素,制定差别化收费标准;对应实行市场调节价的机动车停放服务,由管理单位或受委托经营单位自主制定收费标准。


  道路临时停车路段的管理和使用


  道路临时停车路段在使用、变更前,将设置地点、停车种类、泊位数量、收费时段、收费方式及其他规定事项在相关媒体进行公告,并在该路段设置明显标牌。


  道路临时停车路段的时间和收费标准是什么?


  机动车在道路临时停放路段收费时间内停放的,应当缴纳停车位使用费。道路停车时段:白天为7:30-19:30,按时收费;夜间为19:30-次日7:30,按次收费。


  为周边居民提供夜间及周六、周日、法定假日停车服务的,可按月或包年收费。根据具体情况,部分路段夜间按次收费的起始时间可提前到17:30或顺延至22:00。特殊情况和地段需要调整,由市机动车停放领导组及时公示公布。


  道路临时停车不分小汽车车型执行同一收费标准。


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  市区临时停车分为哪些区域呢?有没有免费路段或泊位?


  文件指出,市区道路临时停车分为以下三类区域:


  一类区域:人民路、长江路、江海路、通榆路、宁海路、中坝路、永安路。


  二类区域:市区核心区域(北至人民路,南至长江路,东至通榆路,西到永安路)内除一类区域外的区域。


  三类区域:除一类区域、二类区域外的区域。


  根据不同类型、不同区域的停车设施在交通系统中的不同定位,统筹考虑免费路段或泊位、收费时段、收费标准和定价方式。


  有没有可能免缴道路临时停车费?


  只要满足以下条件,即可免缴道路临时停车费:


  (一)遇紧急情况或者举办大型公益性活动期间,在市公安机关确定的临时停车区内停车的。


  (二)上放学时段,接送学生车辆在小学、幼儿园等周边道路设置的临时停车泊位内在规定时间内临时停放的。


  (三)机动车停放其他优惠政策按有关规定执行。


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  住宅小区停车场相关要求


  文件指出,住宅小区应当配建停车场,未经批准不得占用绿化用地,不得占用消防通道,不得阻碍交通。


  住宅小区的机动车停放管理


  住宅小区的机动车停放应当以统一管理为原则。停车场产权属建设单位的,可以由建设单位自行管理,也可以委托管理;住宅小区停车场产权为业主共有或者产权属业主个人所有的,由业主委员会或者业主委托管理,业主委员会尚未成立的,由建设单位或者前期物业服务企业负责管理。


  物业管理单位提供住宅小区内停车服务的,应当在物业服务合同中约定。物业服务合同未就停车服务作出约定的,由业主委员会或物业管理区域内的业主决定。


  物业管理区域车辆停放收费标准


  物业管理区域车辆停放收费实行政府指导价,业主大会成立后其收费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定。特种车辆和执行公务的车辆在物业管理区域内停放的,不得收费。


  住宅小区停车位的管理有什么说法吗?


  有的,住宅小区内停车设施按以下规定实施管理:


  (一)建设单位按规划要求配置的停车设施(包括地面或者地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用,尚未出售的应当出租,不得只售不租。


  (二)停车位需要转让的,受让对象应当是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。


  (三)在住宅小区内的道路上设置停车位的,应当接受市公安机关的指导。


  这么说来,小区内车辆停放也是有规定的喽?


  是的,车辆停放人在小区内应当遵守以下规定:


  (一)遵守业主大会决议、管理规约(临时管理规约)和住宅小区机动车停车管理制度,听从停车管理人员的管理和指挥.


  (二)车辆停放不得占用消防通道,不得妨碍消防设施的使用,不得擅自停放他人车位,不得影响行人和其他车辆的正常通行.


  (三)按照规定或者约定交纳车辆停放费用。


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  相关法律责任


  要是车子在停车场内损坏,有什么说法吗?


  停车场内的机动车受到损害或者丢失的,停车场管理方应为机动车所有人指导向投保的保险公司索赔,停车场管理单位提供必要的协助。


  经营性停车场的管理单位因不履行本暂行办法规定的职责或者因不符合停车场管理规范而造成停车场内的机动车受到损毁或者丢失的,应当依法承担相应的赔偿责任。


  机动车驾驶人因过错造成停车场设施或者其他车辆损毁的,应当依法承担相应的赔偿责任。


  车辆停放人对停放的车辆有保管要求的,另行约定。


  现在海安市不是在创建全国文明城市吗?什么样的临时停车会受处罚呢?


  在城市道路机动车临时停车管理上,有下列情形之一,妨碍其他车辆、行人通行的,由市公安机关相关规定予以处理:


  (一)机动车在道路上临时停放时,未进入临时停车泊位的。


  (二)驾驶人未按顺行方向停放或者超过停车泊位线。


  (三)不服从收费人员管理的。


  有时一些停车场不按规定收费,有什么处罚措施吗?


  违反本暂行办法规定,停车收费人员不按标准收费、不给票据或少给票据的,由机动车停车收费主管部门依法查处。


  下面奉上海安市城管局拟制定出台的《海安市市区机动车停车场建设和管理暂行办法》(征询意见稿)全文。如有意见,请于10月14日17:30前反馈至hacg002@126.com哦。请大家认真仔细阅读!


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