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  • 如何去拒绝家装“无底洞”
  • 来源:人民网  发布时间:2011-04-23 00:27 查看数: [打印] [ ]

  •   俗话说,不打无准备之仗,一般来讲房地产销售管理,确定初步投资计划对整个家居装修是最重要的一环,精心的策划是家装省钱的第一途径。大多消费者对家装不满意的根源就在这一点,之前,没有一个明确的预计或计划不切实际,往往就会造成不断追加投资,因此,消费者要对家居装修做一个详尽的家装开支计划,如果找装修公司谈判时没有准备,或连起码的家装投资预计都没准备好,那么,把全部希望都寄托在装修公司身上是很危险的。

      家装一次相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计。算好了再做,不能做了再算,这是那些聪明业主家装铸铁平板省钱的首要方针。家装前认真做好家装预算,“量力而行”通常不会浪费钱财。为了消费者最终满意,为了在家装过程中节约更多的精力和时间,您还是应该广泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免后顾之忧。

      首先,介绍一下家装的支出项目,家居装修一般有四大块支出:1、装修部分(包括厨卫设备);2、家具部分;3、家电部分;4、装饰部分。

      这四大部分在家装总投资里是怎么分配比例,现今有很多说法:装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。而也有的说:装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。到底那一种说的是对了,笔者认为,由于职业、个性、喜好等不同,因此消费者对家装投资的分配比例也不可能是相同的,但是,消费者却可以把大家比较认可的比例大理石平板关系,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。

      通过对家装具体支出项目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场询询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了,这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出我们的预计。

      一、装修部分:当前一般家庭装修包括:装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

      装修公司完成的部分:

      包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型装修公司,通过比较它们的报价,确定适合自己的报价来确定装修公司。

      1、基础装修:这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分,消费者一般不知道家装的总花费,往往喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类装修公司一般价格相差并不大,劳务派遣结果往往降低价格,增加了风险。

      2、设计部分:体现风格和品位的项目,是家居装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居装修也就显得平淡了无奇。

      3、水电改造:水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对家装费用的影响是非常大的,一些客户一味的增加各种开关、插座,最后一算费用大的惊人,这也是家装投资超支的重要原因之一。

      消费者自己购买的部分:

      消费者自己购买的部分,包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分,就的需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定。

      二、家具部分:现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。

      三、家电部分:家电行业是一个非常成熟的行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,消费者大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。

      四、装饰部分:装饰部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据大家的艺术修养来决定的,装饰品尤其是布艺对家居装修后总的效果影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,铸铁闸门而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。

      家装可是个无底洞,多少钱也能填进去,不同品牌、不同等级的装修材料,价钱相差一般比较大。而大公司与小公司的施工与服务水平,也会带来高低不同的收费差别。这些都要家装业主一开始就保持清醒的头脑,要理性消费。就像买衣服,如果不想买名牌,就不要进那些富丽堂皇的名牌专卖店,而面向工薪阶层的大排档,才是最合适的购买场所。

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