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南通滨江片区有新动作!总投资约5.5亿元!

来源:南通市行政审批局、南通市规划局、NTTV新闻​    2019-12-13 12:08

南通滨江片区又有新动作!


2019年12月6日,南通市行政审批局以通行审批〔2019〕391号文批复西部滨江片区杆线迁改项目建议书。

该工程北起姚港路、南至桃园路,主要建设内容为拆除220千伏临江-城西、110千伏临江-西郊线(临江变-姚港路西侧转角塔段)、220千伏沙家圩变-临江线路(临江变-桃园路北侧电缆终端杆段)原有线路,实施220千伏临江-城西双回GIL线路、220千伏临江-沙家圩双回GIL线路、110千伏临江-西郊双回电缆线路(与220千伏临江-城西同塔架设)等4回220千伏、2回110千伏线路入地及相对应市政管线迁改等。项目总投资匡算55000万元。




2016年12月,南通市委常委会研究指出,对五山及沿江地区进行修复保护,是我市落实长江经济带发展“共抓大保护、不搞大开发”要求的重要举措,是推进产业转型、城市转型、交通转型的迫切需要。会议明确,五山片区以建设五山森林公园和国家5A级景区为目标,沿江片区以建设高品质滨江公共活动空间为目标。

2018年9月,南通市规划局对《南通城市西部滨江地区城市设计》编制项目竞争性磋商结果进行了公示。


南通城市西部滨江地区城市设计规划范围为中远川崎-姚港路-长江路-滨江公园-长江围合范围,用地面积约2.9平方公里。


规划编制主要内容涉及以下方面:
(一)现状调查和相关规划解读
进行现状调研,收集、整理、解读地区相关规划,深入研究西部滨江区域的区位条件、景观要素、土地利用、水系岸线、交通组织等,梳理规划区现状存在问题,提出解决问题策略思路。
(二)规划目标定位
明确规划区功能转型的目标和特色定位,提出功能定位、空间景观、风貌特色等方面的规划理念与总体设想,制定相应的城市设计原则。
(三)功能布局
据城市整体格局与空间结构的塑造要求,充分考虑西部滨江地区自然生态景观要素、岸线情况、防洪标准和周边城市功能区域,明确功能布局。分段明确功能特色、相关配套设施、开发建设要求,强调滨水空间营造与有序规划建设相结合,动静结合,重视方案的可参与性,提供安全、富有特色的活动场所,使市民不仅能够观江赏景,也能体验参与。
(四)空间形态
依据城市形态整体格局与空间结构的塑造要求,提出空间形态控制方案,统筹考虑功能业态和建筑布局,并
结合五山及周边区域打造优美的滨江天际线。
整体空间结构上强化对密度、强度、高度分区管控、开敞空间的组织进行研究,塑造空间特色形象并通过可视化的三维形体表达,系统地展示城市空间形态和结构特征。设计表达上,从有利于提高城市整体空间质量和保持城市活力的角度进行项目策划、功能布局和空间设计,对轴线、视廊、高层建筑布局、地标等提出控制和引导要求。
规划应满足滨江防洪要求,防洪堤结合滨江道路设置,道路与堤内用地的高差较大,在达到防洪标准的基础上,充分考虑地块功能、环境氛围和经济性,进行堤岸空间设计,构建合理的江-堤-陆关系和开发空间,形成独具魅力的滨江公共活动空间和江景效果,考虑竖向关系,对堤内侧建筑形态提出切实可行的引导要求。
(五)交通组织
研究区域城市交通系统,在上位规划确定的对外交通框架下,研究基地未来适宜的对内对外交通模式,保持与周边地区顺畅的交通联系。合理组织各类交通流线和停车设施,营造有序的交通环境。结合竖向设计组织立体化的步行交通,有机串联城市公共交通和主要活动场所,为行人提供安全、便捷、舒适和富有趣味的步行环境。
(六)公共空间系统
合理布局基地公共空间系统,明确广场、街道、公园绿地、滨水空间等重要开敞空间的位置、范围和功能,提出控制引导要求。公共开放空间的设计应着重体现滨水特色,以激发城市活力为目标,创造具有吸引力的滨水活动空间。
(七)景观与风貌系统
以城市双修为导向,提出景观系统规划方案,充分发挥基地自然资源、景观与风貌优势,考虑人群活动需求,合理组织城市景观和绿地系统,对重要景观节点、城市地标、景观廊道、路径、界面、特色地段等要素分别进行梳理,制定能够体现基地景观风貌特征的整体结构和控制引导要求并落实在城市设计导则中。
(八)建筑群体与建筑风貌
根据城市景观塑造、容量控制、地域特色和低碳环保等方面的要求,确定基地建筑肌理、高度、体量、色彩、密度、风貌、退界、第五立面、功能与形式、界面连续性等要素的形态分区及空间组合关系,强化空间秩序与特征,必要时对重要建筑裙房形式、塔楼退让、建筑布局等提出控制与引导要求。
加强街道、滨水空间及其它开敞空间的界面控制,分析界面构成要素,对界面基准线、沿线建筑布局、高度、体量、立面风格等提出引导要求。
(九)环境景观设施
根据城市空间结构和景观风貌体系,以满足公众日常使用为目的,结合当地气候条件和公共空间使用功能,对基地内的绿地公园、广场、街道等公共活动场所以及标志性景观构筑物的铺装、绿化景观、市政设施和环境小品等提出控制引导要求,营造方便、安全、舒适和美观的公共空间环境和宜人场所。
(十)地下空间开发
确定地下空间的位置、范围、层数、用途、出入口方位、不同地下空间之间的联系。
(十一)城市设计导则
依据城市主次干道划分城市设计导则,导则需直观且可实施性强,与控制性详细规划充分衔接。


面向长江鸟语花香

近年来,南通积极贯彻习近平总书记“共抓大保护、不搞大开发”的指示精神,疏解市区段港口货运功能,果断关停散、乱、污企业,“产业退、港口移、城市进、生态保”,目前市区货运功能退出完毕,实现生产岸线变身生态岸线,真正还江于民、还岸于民、还景于民。

搬走“金山银山”,露出“绿水青山”!南通以“壮士断腕”的决心和力度,推动沿江老港区搬迁和岸线功能调整。从集装箱功能转移 到全面叫停硫磺进港,从清空硫磺堆场到 散货功能退出,前后一年功夫,原本繁忙的老港区彻底按下“关机”键,2626米的长江岸线恢复往日宁静。

2017年以来,五山及沿江修复工程累计关停化工企业超过200家,沿江地区不再审批新的化工企业,腾出修复沿江岸线5.5公里,新增森林面积6平方公里,实现了“近水可看长江,江上可揽五山”的生态修复效果。


面向长江 鸟语花香

期待不远的将来

沿江片区华丽转身

以高品质滨水城市客厅

精彩呈现!!!

编辑:褚怡晨

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