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新房最好过段时间再装修?看完觉得太有道理了!

来源:洞见装修、和谐家综合    2019-06-18 16:46

  买过房的人最盼望的事情就是赶紧交房、装修、入住...不过有些人即使按捺着自己迫不及待的心情,也要让新房放置一段时间再装修,就很让人费解了。只听说过刚装修完的房子要放置一段时间,怕有甲醛,可毛坯房为什么要放置一段时间再装修呢?相信大伙儿看完下面这些分析就能明白了。






首先



  现在的开发商建房速度一般都很快,不少楼房仅仅用时一年多就建造完成匆忙交房了。由于是刚建好的楼盘,墙面里的水分还没有干透,这时直接装修的话,墙面的裂缝肯定明显,而后期装完之后乳胶漆的裂缝更明显。所以房子拿到手后要先放置几个月,等墙面基本稳定的时候再着手装修。



其次




  现在的楼房都建的比价高,刚建好的房子可能会因为楼层的沉降发生一些结构性的开裂,如果交房立马装修是看不出来大裂缝的,装完再看见就不太好了,墙体的裂缝要补也会补出补丁来,还不如装修的时候做处理。


此外




  如果是放置了一段时间发现的这些问题,还能找开发商解决问题,如果拿到房立马就装修,到时候就辨别不出来是原本楼的问题还是装修的问题,被两者踢皮球,事情得不到好的解决。


当然,空着的这段时间也不什么都不能做

你可以做一些装修前的准备工作

也可以让工人现场做好

水电的布局,插座预留等等工作

这样也能统筹节省时间



那么,除了放置一段时间外

毛坯房装修之前还有哪些要查验的呢?

小编一道儿整理了给大家参考参考


  墙面:外表是否会掉皮、起灰,每个房间的角落是否平直,甚至拿硬物敲击墙面,看是否有空鼓的情况。

  地面:观察地面是否起沙的情况,尤其要注意地面是否平整,可以借助水平尺来检测,以免影响日后铺设瓷砖或木地板。

  天花板:除了检视掉皮起灰的现象,也可以刻意挑选雨天或是大雨过后去看房子,观察是否有水渍的痕迹,住顶楼的业主要特别注意漏水的问题。


  水路:打开浴室、厨房每个水龙头看看出水是否顺畅,水压及出水量,马桶出水,同时检查水管是否堵塞。

  电路:先测试插座、电源、电灯开关是否正常,有无损坏或松脱。配电箱也是一个检查的重点。

  门窗:先检查门有没有变形扭曲,表面是否有刮痕或掉漆,门板上的猫眼是否完好,每扇门一定要做开合测试,确认可以正常打开及阖上,同时注意绞链的灵活顺畅。

  窗户的检查重点,首先看外观和玻璃有没有破损的痕迹,也要有打开、关上的动作,确认滑轮和把手完好,如果装的是气密窗,更应该关上测试是否可以确实隔音,窗框四周没有缝隙。甚至在雨天的时候注意看看是不是会漏水。

编辑:董佳慧

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