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  • 房产证丢了别担心,补办其实很简单
  • 来源:链家 发布时间:2018-06-04 16:26 查看数: [打印] [ ]

  •   没有房产证房屋是不能进行交易的,房产证丢失后房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明,并在报上刊登权属证书遗失声明等等手续。


      房产证丢失了怎么办?首先考虑的是补办,还有一定要到房管局办理权属证书遗失登记,下面就跟大家介绍一下房产证补办流程以及遗失登记流程。


      一、房产证丢失后在哪个部门补办?


      1.房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章。


      2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。


      3.在报上刊登权属证书遗失声明。


      4.1个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告。


      5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。


      二、遗失补证需要哪些材料?


      1.补证申请表、询问笔录、身份证复印件;


      2.档案馆出具的权属证明;


      3.国土局网站公告(公告期满15个工作日);


      4.他项权利证原件;


      5.所贷款银行组织机构代码证复印件、营业执照;


      6.法人身份证复印件、代理人身份证复印件;


      7.银行委托书;


      8.银行盖章的抵押申请表;


      9.银行盖章的询问笔录。


      备注:如无抵押,无须提供4-9


      总之,房产证是非常重要的证件,广大房主还是要妥善保管,丢失以后应当及时补办。如果没有房产证,房子也是不能交易的。

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